Генеральный план развития Дубая до 2040 года
Глобальная привлекательность и доминирующее положение Дубая являются результатом многолетнего планомерного и тщательного развития. Достигнутое на сегодняшний день величие города сформировано долгосрочным видением, сильным лидерством и устойчивым планированием, и город планирует продолжать это развитие. Основой для будущего развития города является Генеральный план развития Дубая до 2040 года.
Направленный на то, чтобы сделать город более пригодным для жизни и комфортным для его жителей, Генеральный план развития Дубая до 2040 года задает тон стратегической структурной планировке города. Отмечая богатую историю Дубая, он также устанавливает амбициозную повестку дня по улучшению общей экологической обстановки в городе, одновременно создавая условия для повышения эффективности инфраструктуры.
В этом разделе мы подробно рассмотрим, что представляет собой этот план, каковы его цели, каких результатов можно ожидать от его реализации и насколько он важен для будущего города. Кроме того, мы также рассмотрим планы роста населения, план структуры на 2040 год и план развития Хатты, а также другие смежные направления.
Что такое генеральный план развития Дубая до 2040 года?
Генеральный план развития Дубая до 2040 года — это комплексная стратегия, которая описывает, как будет развиваться Дубай в течение следующих двух десятилетий. По сути, это 20-летняя комплексная дорожная карта для реализации программы городского развития эмирата. План служит основным инструментом для правительства, позволяющим мобилизовать пространственные инициативы в обновленной системе планирования как для мегаполиса Дубай, так и для Хатты.
Это шестой план развития города с 1960 года. Генеральный план направлен на улучшение качества жизни жителей города и повышение их благополучия. Он был разработан, чтобы вновь укрепить позиции Дубая как лучшего глобального городского направления на ближайшие 20 лет.
План полностью соответствует стратегическим экономическим приоритетам города, а также учитывает его будущие потребности. В то же время он объединяет все генеральные планы городского развития. Поскольку Дубай ожидает удвоения численности населения в ближайшие несколько лет, считается, что этот план поможет городу встать на путь устойчивого роста, готового к будущему, в условиях кардинальных технологических, экологических и экономических изменений.
Цели генерального плана развития Дубая до 2040 года
Генеральный план развития Дубая до 2040 года кратко излагает цели, которые необходимо достичь для обеспечения устойчивого развития города. Давайте более подробно рассмотрим цели этого плана.
Модернизация городских районов
Одной из основных целей генерального плана развития Дубая до 2040 года является модернизация и улучшение условий жизни в исторически значимых и старых районах города, а также создание новых центров развития.
Считается, что возрождение старых районов создаст больше возможностей для трудоустройства, модернизирует инфраструктуру и улучшит общественные пространства, способствуя тем самым формированию богатой культурной, но в то же время современной городской атмосферы.
Эффективное использование ресурсов
План направлен на значительное сокращение потребления и растраты ресурсов и содействие устойчивому развитию в этом процессе. Он поощряет переход к возобновляемым источникам энергии, таким как солнечная энергия, и максимально увеличивает ее использование в зданиях и транспорте.
Кроме того, в плане делается акцент на сокращении и переработке отходов, отправляемых на свалки, с помощью механизмов устойчивого строительства. Эти меры приведут к более экологичному образу жизни и снижению воздействия на окружающую среду, а также сократят расходы жителей на коммунальные услуги.
Развитие динамичных сообществ
Большое внимание уделяется развитию динамичных сообществ, которые являются здоровыми, инклюзивными и предлагают доступ к обширным рекреационным пространствам. Планируется увеличить количество зеленых зон в городе и поощрять активный отдых и общее благополучие.
Кроме того, план гарантирует, что каждый человек, независимо от своего дохода, будет иметь доступ к образованию, медицинским услугам и местам отдыха. Все это приведет к укреплению связей в сообществе, улучшению качества воздуха и расширению возможностей для отдыха.
Устойчивая мобильность
Генеральный план развития Дубая до 2040 года предусматривает, что 55 % жителей будут проживать в пределах пешей доступности от станций общественного транспорта, что снизит потребность в частных автомобилях. Это поможет уменьшить загруженность дорог и улучшить экологическую обстановку.
Благодаря развитию велосипедных и пешеходных дорожек план будет способствовать продвижению немоторизованного транспорта, что, в свою очередь, принесет пользу окружающей среде и здоровью. Жители смогут пользоваться дешевым транспортом с меньшим уровнем загрязнения и пробок.
Стимулирование экономического роста
Будет уделяться больше внимания поощрению иностранных инвестиций в зеленую энергетику, технологии и инновационные отрасли, что поможет диверсифицировать и стимулировать экономику города. Это приведет к появлению новых рабочих мест в развивающихся отраслях в различных сферах.
Увеличение экономической активности поможет создать благоприятные карьерные перспективы для жителей города. В результате Дубай укрепит свой статус сильного делового центра.
Повышение экологической устойчивости
Этот умный и футуристический план развития направлен на то, чтобы будущее развитие Дубая было согласовано с охраной окружающей среды и устойчивостью. Планируется выделить 60% территории города под природные заповедники, сельские районы и зеленые зоны. Предусмотрены меры по созданию систем, которые будут не только контролировать, но и улучшать качество воды и воздуха по всему городу.
Таким образом, люди получат доступ к более чистому и дышащему воздуху и более качественной воде. Жители города также получат более доступные природные зоны, что значительно улучшит общее качество жизни.
Сохранение культурного и городского наследия
Помимо экологических проблем, в генеральном плане развития Дубая до 2040 года также выражена надежда на восстановление и защиту старых районов города с целью сохранения его культурной идентичности. Больше внимания будет уделяться сохранению территорий и их исторической значимости, а также модернизации инфраструктуры.
Существуют планы по укреплению чувства связи и гордости за историю Дубая среди людей путем сохранения культурных достопримечательностей. План способствует здоровому балансу между современностью и традициями.
Управление и законодательство
План направлен на укрепление и обеспечение управления и правовых рамок в городе, которые обеспечат устойчивый и плавный рост города. Будут введены новые и всеобъемлющие законы о городском планировании, которые помогут регулировать развитие и обеспечить соответствие роста долгосрочным целям устойчивого развития города.
С упором на прозрачные модели управления, считается, что городские проекты будут реализовываться этично и эффективно. Эти шаги помогут укрепить доверие жителей к местному управлению.
Основные результаты генерального плана развития Дубая до 2040 года
С помощью генерального плана развития Дубая до 2040 года город надеется стать более устойчивым, пригодным для жизни и экономически сильным местом. Для этого он реализует инициативы, которые приведут к положительным результатам. Давайте посмотрим на некоторые из основных результатов, которых надеется достичь этот план.
Удвоение зеленых зон
Приготовьтесь к еще более зеленому Дубаю, поскольку этот план направлен на удвоение площади зеленых и рекреационных зон, предлагая жителям больше природных пространств для отдыха. Поскольку 60% территории эмирата отведено под сельские и природные зоны, будет достигнут положительный баланс между природной средой и городским развитием.
Зеленые коридоры
Хорошие новости для всех, кто любит прогуляться или покататься на велосипеде по городу, поскольку план направлен на создание зеленых коридоров по всему Дубаю. Эти коридоры или экологически чистые дорожки будут способствовать развитию велосипедного движения, улучшат условия для пешеходов и соединят жилые районы с местами работы и зонами обслуживания. Снизится зависимость от личных автомобилей для передвижения, что будет способствовать более здоровому образу жизни.
Увеличение площади земель для туризма и торговли
Ожидается, что туристический и коммерческий секторы города будут и дальше расти благодаря этому плану, поскольку он увеличит площадь земель для отелей и коммерческих зон. Это также означает, что у жителей, которые могут процветать в этих прибыльных отраслях, появится больше возможностей для трудоустройства. Кроме того, туристы смогут воспользоваться услугами мирового класса.
Расширение образовательных и медицинских учреждений
План также учитывает потребности в образовательных и медицинских учреждениях, выделяя больше земельных участков для этих двух секторов. Таким образом, для быстро растущего и быстро развивающегося населения города будет доступно больше учебных заведений высшего уровня и более качественные медицинские услуги.
Расширение общественных пляжей
Побережье Дубая является одной из его самых привлекательных черт, и план предусматривает увеличение количества общественных пляжей, что даст жителям и туристам беспрецедентный доступ к потрясающему побережью города. Это расширение сделает Дубай мечтой для любителей пляжного отдыха, если он еще не является таковым.
Важность генерального плана развития Дубая до 2040 года
Правительство Дубая с 1960 года разрабатывает городские планы, которые помогли эмирату превратиться из скромного поселения в динамичный глобальный город, каким его знает мир сегодня. Генеральный план развития Дубая до 2040 года является шестым по счету и вобрал в себя лучшие черты предыдущих планов, чтобы вести город к уверенному будущему.
План будет координировать развитие города с помощью структурированного подхода и разнообразных принципов, стратегий, инициатив и политических направлений. Он не только улучшит экологическую обстановку в городе, упростив ведение бизнеса и повысив эффективность инфраструктуры, выбор жилья и создание парков, но и будет прославлять богатую историю эмирата.
Поскольку в ближайшие несколько лет население города, по прогнозам, удвоится, этот план станет основой для решения проблем, связанных с постоянно растущей миграцией. Он будет стимулировать экономические и технологические возможности, одновременно учитывая вопросы охраны окружающей среды и устойчивого развития.
Благодаря подходу, ориентированному на людей и окружающую среду, план станет пространственной дорожной картой на ближайшие 20 лет и, таким образом, будет способствовать устойчивости, сплоченности и процветанию. Благодаря целенаправленному планированию он создает дальновидную структуру и определяет основные цели по содействию социальному, экономическому, культурному и экологическому благополучию.
Планы роста населения
С учетом социально-экономических условий план предлагает предварительный прогноз роста Дубая на ближайшие 20 лет. Он содержит подробные прогнозы по занятости, численности населения и количеству посетителей для оценки потребности в земельных и жилых площадях. Считается, что рост населения города будет в значительной степени зависеть от его развития.
По оценкам, к 2040 году численность населения Дубая достигнет 7,8 миллиона человек. Потребность в земельных участках увеличится, поскольку большая часть рабочих мест будет создана в секторах экономики, ориентированных на знания и высокие технологии. Также прогнозируется рост числа ежедневных посетителей Дубая благодаря привлекательности города как глобального авиационного и туристического центра. Это означает, что спрос на гостиничные услуги будет расти.
Несмотря на то, что требования могут показаться значительными, они не превышают объем незастроенных земель, которые ранее были выделены для будущего развития. Таким образом, по-прежнему существуют возможности для устойчивого развития в соответствии с « ». Требования указывают на необходимость управления будущим ростом, что может быть достигнуто путем изучения инновационных и новых путей переориентации планов развития.
Структурный план 2040
Структурный план 2040 года обобщает пространственные направления, стратегические темы и принципы устойчивого роста для содействия развитию эмирата. Он учитывает следующие наиболее эффективные компоненты для обеспечения развития.
Пространственная структура
План воплощает в себе иерархию центров, ориентированных на людей, каждый из которых предлагает широкий спектр основных услуг, возможностей трудоустройства и других сопутствующих ключевых элементов. Он способствует развитию, ориентированному на транспорт.
Устойчивое предоставление коммунальных услуг поощряется путем выделения земель для производства возобновляемой энергии. План классифицирует эмират на четыре отдельных района развития, чтобы помочь управлять ростом и одновременно сохранять природную среду обитания.
Кроме того, он выделяет незастроенные земли в сельских районах для дикой природы и исключает их из будущего развития. Он определяет масштабы развития до 2040 года, чтобы обеспечить соответствие будущего роста растущему спросу во всех секторах.
Центры
Центры — это многофункциональные зоны, ориентированные на занятость, услуги и досуг в концентрированных районах. Они служат ключевыми элементами пространственной структуры плана. План направлен на то, чтобы приблизить жителей к их рабочим местам и торговым центрам. Кроме того, он также повышает эффективность инвестиций в общественный транспорт и снижает разрастание городов за счет консолидации застройки.
По сути, план предлагает иерархию центров. Центры более высокого уровня включают городские центры, многосекторные центры и секторные центры. Эти центры объединяют в себе широкий спектр высокой плотности заселения, городских услуг и значительную долю рабочих мест, что помогает сократить расстояние между жителями и их рабочими местами.
Другой аспект включает районные и квартальные центры, которые удовлетворяют повседневные потребности жителей в непосредственной близости от их домов. Эти центры являются ключевым элементом подхода к развитию, ориентированного на общественный транспорт, который предлагает план.
Подход к проектированию, ориентированный на человека
Благодаря применению подхода к проектированию, ориентированного на человека, в различных измерениях, план, как ожидается, будет дополнен различными секторальными стратегиями. В настоящее время плотность населения распределена неравномерно, что приводит к фрагментации городской системы. В будущем плотность населения будет равномерно увеличена и распределена по различным центрам, что усилит пешеходную доступность улиц.
Аналогичным образом, в настоящее время зоны смешанного использования не создают сплоченной городской структуры, поскольку они чрезвычайно разрознены. Однако в будущем распределение зон смешанного использования будет основано на увеличении зеленых и открытых пространств, а также на создании активных зон на первых этажах.
Жилищное строительство
Жилищный ландшафт Дубая чрезвычайно разнообразен и отражает разнообразные социальные слои и образы жизни населения эмирата. В настоящее время наблюдаются несоответствия в плотности заселения вблизи транспортных узлов. Жилье для рабочих не имеет доступа к общественному транспорту и коммерческим удобствам, поскольку оно построено рядом с промышленными зонами или в их пределах.
В будущем планируется уделить приоритетное внимание жилью в определенных районах роста, которые находятся рядом с центрами или в их пределах. План также обеспечивает соответствие предложения жилья спросу. В то же время он гарантирует, что рост будет поэтапным, чтобы трубопровод мог удовлетворить прогнозы роста населения.
Особое внимание уделяется предоставлению доступного жилья и распределению персонала по жилью, соответствующему его потребностям, вблизи центров. Это должно позволить жителям получить доступ к экономичному жилью, а также к удобствам, рабочим местам и общественному транспорту.
Занятость
Что касается офисов, план предусматривает пространственный рост секторов занятости и направлен на то, чтобы приблизить жителей к их рабочим местам. Будет улучшена связь и интеграция между местами работы и жилыми районами, поскольку подавляющее большинство будущих офисных комплексов будет располагаться в центрах или рядом с ними.
Будучи глобальным центром шоппинга, план предлагает устойчиво управлять розничным предложением в Дубае. Все жители будут находиться в пределах короткой поездки на велосипеде или в пешей доступности от основных розничных услуг . Будущие гостиничные услуги также будут распределены по центрам, а по всему городу будет создано несколько туристических зон.
План определяет многочисленные промышленные районы в центре города, доступные для общественного транспорта, как районы смешанного использования, подлежащие реконструкции, с помощью комплексных схем редевелопмента. Кроме того, он также позиционирует южный эмират как мультимодальный производственный и логистический центр.
Открытое пространство
В части плана, посвященной открытым пространствам, предусмотрено увеличение количества зеленых зон в городской зоне эмирата. План предусматривает увеличение количества общедоступных парков и зон отдыха. Планируется создать пустынные, морские и заповедные парки. Они будут выделены для охраны с минимальным, контролируемым и устойчивым общественным использованием.
Существуют положения, предусматривающие расширение зеленых коридоров и соединительных зон. Они будут соединять крупные парки, значимые природные объекты и центры. Кроме того, планируется улучшить доступ к общественным пляжам, соединив существующую набережную с городскими районами через эти зеленые коридоры.
Общественные объекты
Одним из основных факторов, способствующих созданию удобного для жизни города, ориентированного на людей, в постпандемическом мире, является его способность предлагать широкий спектр возможностей для трудоустройства и основных услуг в непосредственной близости от дома. В этом плане предлагается концепция «20-минутного города», в котором большинство возможностей для трудоустройства, удобств и услуг находятся в пределах 20-минутной поездки на велосипеде или пешком.
Он также гарантирует, что объекты низшего уровня будут доступны в пределах короткой пешей прогулки, а объекты более высокого уровня — в пределах 30-минутной поездки на общественном транспорте. Кроме того, планируется обеспечить, чтобы все жители могли добраться до своих рабочих мест за 30 минут на метро или легкорельсовом транспорте.
Окружающая среда
Поскольку план принимает экологически осознанные решения, неудивительно, что он направлен на сокращение выбросов, предотвращение фрагментации и повышение эффективности использования ресурсов. Это достигается за счет включения направлений в трех основных областях.
Во-первых, он касается качества окружающей среды, устойчивости и городской связности. Он направлен на создание закрытых систем для ресурсов посредством переработки отходов и очистки ливневых вод, а также максимального увеличения емкости водохранилищ. Во-вторых, он касается сохранения природы и экологической связности путем потенциального расширения природных заповедников (NCAS) и выделения незастроенных сельских земель в качестве дикой природы с ограниченным развитием в будущем.
В-третьих, он касается экологического планирования и управления. Это достигается путем обеспечения того, чтобы все рамочные планы подвергались процессу стратегической экологической оценки (СЭО). Кроме того, он гарантирует, что пространственные планы, основанные на экологических данных, интегрируются в геопространственные наборы данных Дубая.
Мобильность
При разработке плана также была учтена транспортная система города. Начиная с мягкой мобильности, существуют планы по развитию проницаемой пешеходной сети, которая соединяет жителей с основными услугами. Также существуют планы по строительству затененных маршрутов мягкой мобильности для смягчения эффекта городского теплового острова.
Что касается общественного транспорта, центры низшего уровня будут соединены автобусами и средствами мягкой мобильности, а центры высшего уровня — метро или легкорельсовым транспортом. Что касается частного транспорта, считается, что расширение доступа общественного транспорта к центрам снизит спрос на автомобили, что приведет к экологически безопасным выборам.
План также предусматривает выделение участков в промышленных зонах для центров выполнения заказов, а также пропагандирует использование автономных грузовиков и систем доставки. Он также уделяет приоритетное внимание логистике вдоль интермодального хаба Джебель-Али/аэропорта Аль-Мактум и линии Etihad Rail.
Коммунальные услуги
План направлен на все основные компоненты коммунальных услуг для содействия устойчивому развитию. Начиная с электроэнергии и питьевой воды, план усиливает текущую реализацию стратегии, инициатив и программ Дубая по управлению спросом (DSM). Он также поддерживает усилия инициатив Дубайской стратегии чистой энергии 2050.
Далее, план затрагивает канализацию, расширяя свою поддержку для направления спроса на будущую канализацию в планы очистки сточных вод (STP) эмирата. Он также планирует улучшить городские системы сбора и сброса ливневых вод. План направлен на содействие охлаждению районов через сеть водоснабжения с использованием оборотной воды и регулирование тарифной структуры, поскольку это поможет создать экономически жизнеспособную и эффективную систему.
Что касается твердых отходов, то он рекомендует различные места для размещения новых заводов по переработке отходов, полигонов для захоронения отходов, объектов по переработке отходов в энергию и других сопутствующих объектов по управлению отходами.
Интегрированные права прохода
Структурный план 2040 прокладывает путь для интеграции прав прохода (RoW) для мобильности, коммунальных услуг и зеленой инфраструктуры с целью достижения четырех целей. Во-первых, он направлен на поддержание достаточности и непрерывности коридоров для укрепления будущего и прогнозируемого роста. Во-вторых, он направлен на согласование с системой коммунальных услуг и RoW эмирата.
В-третьих, он направлен на улучшение открытых пространств, а также коммунальных услуг и транспортного сообщения за счет создания целостных связей по всему Дубаю. В-четвертых, он направлен на поддержание эффективности с минимальным воздействием на все другие элементы коридора.
План уделяет приоритетное внимание велосипедистам и пешеходам в пределах RoW, создавая условия для большего выбора вариантов мобильности без ущерба для комфорта или безопасности. В нем подробно описывается проектирование нынешних и будущих RoW с их классификацией в зависимости от местоположения, чтобы обеспечить большую гибкость в их проектировании.
План развития Хатты
Хатта — это внутренний эксклав Дубая, расположенный в его юго-восточной части. План развития Хатты определяет направление, которое приведет к росту Хатты и поддержит постоянную привлекательность для проживания в этом районе. Он сосредоточен на будущем росте самодостаточных, устойчивых и компактных городских поселений в сельскохозяйственных районах эксклава.
Кроме того, ведутся переговоры о стимулировании местной экономики за счет использования природных ресурсов и наследия Хатты посредством экотуризма, ориентированного на сообщество. План направлен на ответственное и устойчивое управление ростом Хатты путем защиты ее уникальных природных ресурсов и создания высококачественных жилищных условий. Он призван поддержать роль Хатты как стратегического регионального центра.
Пространственная концепция плана обеспечивает ограничение застройки районами с небольшим уклоном за пределами вади. Кроме того, он направлен на развитие небольших сельских центров и предоставление разнообразных возможностей трудоустройства для их жителей.
Новые туристические проекты в Хатте
Стимулирование развития туристического сектора в Хатте является одной из ключевых целей этого плана, и ряд новых и будущих туристических проектов в Хатте подтверждает эту цель. От экологически устойчивых водопадов Хатты до системы кресельных подъемников протяженностью 5,4 км, от велосипедных дорожек протяженностью 120 км до новых пешеходных троп, ведущих к Джебель Умм Аль Нисур, эти проекты охватывают различные аспекты. Не стоит забывать и о том, что строительство международного отеля позаботится и о факторе гостеприимства.
Программа «Опыт местного фермерства»
Программа «Опыт местного фермерства» подчеркивает внимание к сельскохозяйственному аспекту Хатты и знакомит фермеров с новыми научными методами, которые помогут им добиться более высокой урожайности.
Устойчивые водопады Хатты
Проект «Устойчивые водопады Хатты» был разработан с целью создания искусственного водопада с использованием склона плотины. Вода из водопада будет аккуратно собираться в конце ручья, а затем перерабатываться и снова закачиваться на вершину водопада.
Линия кресельного подъемника
Линия кресельного подъемника проектируется для пересечения озера Хатта-Дам и Верхнего озера Дам, которые являются частью гидроэлектроэнергетического проекта DEWA (Управление электроэнергетики и водоснабжения Дубая), с целью соединения с вершиной. Планируется построить отправную станцию над плотиной Хатта на платформе.
Небесный мост
Планируется построить небесный мост и смотровую площадку на Джебель Умм Аль Нисур. Эта вершина, возвышающаяся на 1300 метров над уровнем моря, является самой высокой естественной вершиной в Дубае. Этот проект в совокупности называется «Вершина горы Дубай».
Прямой автобусный маршрут из Дубая в Хатту
Планируется запуск прямого автобусного сообщения из Дубая в Хатту. Этот автобус будет перевозить пассажиров с их скутерами и велосипедами. В рамках связанного с этим проекта также планируется построить самую длинную велосипедную дорожку в ОАЭ, которая будет оснащена сервисными объектами и местами для отдыха и будет принимать международные мероприятия и соревнования.
Кроме того, планируется построить несколько домов для отдыха и создать сервисы по совместным поездкам, а также предложить специальные туристические автобусы. Все это будет способствовать развитию туризма в этом регионе.
Система законодательного планирования
Система законодательного планирования обновляет не только городское планирование, но и иерархию планов для поддержания гибкости и согласованности. Руководства и планы по структуре подробно описывают процесс реализации структурных планов. Информация подробно описывает пространственное соответствие, которое необходимо соблюдать, а пространственная карта помогает определить местоположение, которое необходимо учитывать застройщикам.
Структурная основа поддерживается наложениями зонирования, которые обеспечивают контекст для исследований и политики в рамках структурного плана. Планы зон помогают организовать и обозначить нынешние и будущие места, где разрешена застройка. План отображает зоны по всему Дубаю и определяет вид разрешенного использования для каждой классификации, такой как национальное жилье, набережные, доступное жилье и застройка, ориентированная на транспорт, среди прочего.
Кроме того, существуют также наложения планирования, которые предоставляют дополнительные данные о том, как следует развивать конкретную территорию или участок. Эти наложения обычно являются результатом исследований местных рамок. Они охватывают целый ряд тем, от экономического развития до стратегической инфраструктуры, от жилищного строительства до землепользования, от планирования транспорта до сохранения наследия и всего, что находится между ними.
Поощрение устойчивого образа жизни
Генеральный план развития Дубая до 2040 года поддерживает идею устойчивого образа жизни. Он направлен на создание интегрированных сообществ, устойчивого жилья и устойчивой мобильности с целью сокращения углеродного следа и обеспечения экологически чистого образа жизни.
Образ жизни
План предусматривает создание экологически устойчивых жилых комплексов, которые будут экологически чистыми. Эти дома будут использовать возобновляемые источники энергии, отличаться энергоэффективным дизайном и оснащаться интеллектуальными технологиями.
Чтобы обеспечить жителям легкий доступ к торговым центрам, развлекательным заведениям и зеленым зонам, эти жилые комплексы будут частью более крупных интегрированных сообществ. Кроме того, планируется предоставить жилищные решения, отвечающие разнообразным потребностям граждан с разным происхождением, чтобы способствовать продвижению устойчивого уровня жизни в экологически сознательных районах.
Транспорт
План направлен на продвижение экологически чистых видов транспорта и приоритетное использование общественного транспорта в качестве основного средства передвижения по эмирату. Поскольку план предусматривает расширение сети общественного транспорта, включая метро, автобусы и трамваи, зависимость от частных автомобилей уменьшится, что приведет к сокращению выбросов углерода.
Это также способствует развитию устойчивой мобильности, делая велосипедные дорожки и пешеходные дорожки более доступными и безопасными для жителей. Это не только приведет к уменьшению трафика, но и будет способствовать улучшению здоровья населения и развитию культуры устойчивого развития.
Принятие решений на основе данных и прозрачность
Одной из сильных сторон генерального плана развития Дубая до 2040 года является его научная обоснованность. Благодаря использованию передовой системы, основанной на данных, он увеличивает шансы на безупречное выполнение эффективного городского планирования. Кроме того, он также способствует повышению прозрачности в процессе принятия решений.
План предусматривает создание всеобъемлющей базы данных по планированию, в которой используется аналитика данных для укрепления городского развития. Он опирается на данные в режиме реального времени, чтобы отслеживать потребности инфраструктуры эмирата, тщательно планировать будущие проекты и эффективно прогнозировать модели роста городов.
Не стоит забывать, что он также способствует прозрачности, предоставляя общественности доступ к решениям по городскому планированию. Это помогает как общественности, так и заинтересованным сторонам получить подробное представление о процедуре принятия решений и, в процессе, укрепляет доверие к процессу планирования.
Благодаря этому инновационному подходу план не только обеспечивает тщательное планирование будущего развития города, но и адаптируется к потребностям постоянно меняющегося населения.
Генеральный план развития Дубая до 2040 года по сравнению с другими городскими планами
Что отличает генеральный план развития Дубая до 2040 года от других типичных городских планов, так это то, что первый уделяет большое внимание созданию сообщества, ориентированного на развитие, посредством устойчивых действий. Его видение построения здорового и динамичного, но в то же время экономически жизнеспособного города отличает его от других подобных планов.
В отличие от большинства других городских планов, генеральный план развития Дубая до 2040 года не стремится к развитию ради самого развития. Он стремится принимать осознанные решения, учитывая их влияние на окружающую среду. Поэтому основное внимание уделяется расширению зеленых зон и снижению зависимости от частных автомобилей за счет развития общественного транспорта.
В заключение
Генеральный план развития Дубая до 2040 года является окончательным проектом, который поможет эмирату подготовиться к вызовам следующих двух десятилетий. Он направляет метрополитенские районы и Хатту на путь устойчивого развития. Он ставит во главу угла процветание, благополучие и счастье граждан благодаря своему подходу, ориентированному на людей. Работая над созданием устойчивого будущего, он стремится создать среду, в которой граждане, жители и туристы могут процветать.
Этот план служит комплексной дорожной картой для экологически безопасного городского развития. От предоставления доступного жилья, улучшения общественного транспорта, сохранения объектов культурного наследия и стимулирования туризма, среди прочего, этот план имеет первостепенное значение для Дубая, чтобы он мог продолжать свое глобальное доминирование как лучшее место в мире для карьеры, покупок, путешествий и проживания.
Часто задаваемые вопросы
Подробнее о генеральном плане развития Дубая до 2040 года
Что такое «Видение ОАЭ 2040»?
«Видение ОАЭ 2040» — это всеобъемлющее руководство по созданию условий для устойчивого городского развития в ОАЭ. С помощью генерального плана развития Дубая до 2040 года планируется сделать Дубай лучшим городом для жизни в ближайшие два десятилетия с точки зрения качества жизни, экономического роста и устойчивости.
Как будет выглядеть Дубай в 2040 году?
К 2040 году Дубай стремится стать идеальным экологически чистым городом. Благодаря увеличению зеленых насаждений, развитию экологичного жилья, улучшению общественного транспорта, расширению возможностей трудоустройства и совершенствованию сферы гостеприимства и розничной торговли город кардинально изменится по сравнению с тем, каким он является сегодня.
Что такое генеральный план развития Дубая?
Генеральные планы развития Дубая — это рамочные руководящие принципы, которые помогают эмирату выбрать путь развития. Эти планы действуют с 1960-х годов и на протяжении последних десятилетий помогают координировать и управлять структурным подходом к планированию с помощью различных инициатив, стратегий, принципов и политических направлений.
Каков план Дубая на 2050 год?
План Дубая на 2050 год в первую очередь направлен на обеспечение 75% его энергетических потребностей за счет чистых источников. Он стремится стать глобальным центром экологически чистой экономической деятельности. Он стремится создать благоприятные условия для экономического роста, одновременно уравновешивая спрос и предложение с экологическими обязательствами.
Какова основная цель генерального плана?
Основная цель генерального плана — предложить комплексное и долгосрочное видение будущего развития города или сообщества. Он помогает обеспечить, чтобы процесс принятия решений был направлен на достижение устойчивых и согласованных результатов.
В чем разница между генеральным планированием и городским планированием?
Генеральный план направлен на предоставление комплексного и долгосрочного видения будущего развития города или сообщества, в то время как городское планирование охватывает более широкое развитие и управление городскими территориями, включая коммунальные услуги, жилье, землепользование, транспорт и т. д.