Преимущества покупки недвижимости напрямую у застройщика

При вхождении на рынок недвижимости одним из важнейших решений, которое необходимо принять, является выбор продавца недвижимости. Несмотря на наличие множества вариантов, вам необходимо сделать самый разумный выбор, чтобы не только защитить свои инвестиции, но и увеличить их будущую прибыльность.

Говоря об умных выборах, одним из источников, который мы не можем не рекомендовать, являются застройщики. Покупка недвижимости напрямую у застройщиков имеет ряд преимуществ, которые делают ее очень популярным выбором среди миллионов инвесторов.

Если вы сомневаетесь, выгодно ли это или нет, мы надеемся, что перечень преимуществ покупки недвижимости напрямую у застройщика ответит на ваш вопрос.

Почему стоит покупать недвижимость напрямую у застройщика?

Прежде чем мы начнем углубляться в нашу тему, вы должны знать, что при прямой покупке у застройщика у вас есть возможность выбрать между готовой к заселению недвижимостью и проектами на стадии строительства. Последние подразумевают объекты, которые находятся в процессе строительства. Эта ключевая особенность поможет вам еще лучше понять преимущества покупки недвижимости напрямую у застройщика.

Денежные стимулы

Цена, несомненно, является самым важным фактором, влияющим на любое инвестиционное решение. Чем больше вы можете сэкономить без ущерба для качества покупки, тем выгоднее для вас сделка. Застройщики часто предлагают выгодные скидки, стимулы и схемы, которые помогают вам значительно сэкономить. Вы сэкономите целое состояние с помощью гибких планов оплаты, рекламных предложений и различных льгот, которые они предоставляют.

Когда вы покупаете недвижимость на вторичном рынке, вам приходится платить множество скрытых сборов из-за участия нескольких посредников. За готовую к заселению недвижимость вам придется заплатить агентству 2% от стоимости недвижимости в качестве комиссии. Вы можете избежать всего этого, покупая недвижимость напрямую у застройщика.

Новые объекты и современные удобства

Покупка недвижимости напрямую у застройщика гарантирует вам доступ к свежим запасам, что имеет решающее значение для обеспечения прочного фундамента вашей недвижимости. Это особенно актуально для объектов, находящихся в стадии строительства. Поскольку застройщики являются ядром инноваций в сфере недвижимости, вы можете быть уверены, что они используют новейшие архитектурные решения и технологии в проекте, который вас интересует.

Вы можете лично убедиться, что ваша недвижимость соответствует современным тенденциям и имеет доступ к передовым технологиям. Высокоразвитый рынок недвижимости, такой как Дубай, требует таких действий, и вы должны максимально использовать доступные вам возможности. Это также подводит нас к следующему пункту.

Возможности индивидуализации

Покупка недвижимости на стадии строительства напрямую у застройщика расширяет ваши возможности по индивидуализации. Да, вы не сможете сразу же после покупки переехать в новую недвижимость, но вы знаете, что по завершении строительства ваша недвижимость будет соответствовать вашим эстетическим представлениям. Вы можете иметь право последнего слова в отношении планировки, отделки и других сопутствующих элементов дизайна квартиры, что поможет придать ей индивидуальный стиль.

Это отличная возможность выделить свою недвижимость среди других. Вы также сможете включить или исключить удобства в соответствии со своими потребностями и предпочтениями, насколько это возможно. Таким образом, даже при покупке квартиры в жилом доме ваша недвижимость будет выглядеть эксклюзивно по сравнению с другими, придавая вашему жилому пространству индивидуальный шарм.

Прозрачные транзакции и соблюдение законодательства

Наличие прямой линии связи имеет жизненно важное значение для обеспечения ясности в отношении мельчайших деталей приобретаемой недвижимости. При работе с застройщиком вы можете получить подробную информацию о технических характеристиках, сроках, планах этажей и дизайне соответствующего проекта. Это делает сделку между вами и продавцом, которым в данном случае является застройщик, более прозрачной.

Кроме того, застройщики более обязаны соблюдать правовые нормы, установленные правительством. Это означает, что они обязаны соблюдать нормативные стандарты и поддерживать официальные разрешения, что, в свою очередь, помогает защитить ваш проект с помощью правовой базы. Таким образом, вы можете снизить непредвиденные риски, которые часто связаны с правовыми спорами.

Надежная послепродажная поддержка

Недвижимость — это долгосрочная инвестиция, и чем дольше вы можете продлить гарантийные сроки и послепродажное обслуживание, тем лучше для вас в долгосрочной перспективе. При покупке недвижимости напрямую у застройщика вы получаете преимущества послепродажной поддержки. Это может включать в себя все, от вопросов технического обслуживания до устранения строительных дефектов. Вы также получаете своевременное завершение обещанных удобств, поскольку застройщики юридически обязаны выполнять свои обязательства.

Это резко контрастирует с недвижимостью, приобретенной на вторичном рынке. После завершения процесса продажи вы несете полную ответственность за решение любых проблем, с которыми можете столкнуться после покупки. Разумеется, независимо от того, насколько тщательно вы изучаете недвижимость перед покупкой, некоторые аспекты становятся очевидными только после того, как вы начинаете в ней жить. Как вы понимаете, это не та ситуация, с которой хотелось бы сталкиваться.

Повышение стоимости

Еще одним недооцененным аспектом покупки недвижимости на ранней стадии ее развития является то, что со временем она может значительно вырасти в цене. По мере продвижения проектов и развития инфраструктуры в районе и вокруг него ( ) очень часто наблюдается, что стоимость приобретенной вами недвижимости со временем увеличивается.

В результате вы с большей вероятностью получите более высокую рентабельность инвестиций (ROI), независимо от того, хотите ли вы сдавать ее в аренду или продать после завершения строительства. Даже если вы решите проживать в ней, вы будете платить гораздо меньше, чем те, кто купит ту же квартиру после того, как она станет готовой к заселению.

Лучшие перспективы для переговоров

Процесс покупки недвижимости у застройщика проходит более гладко и быстро. У вас появляется больше возможностей для прямых переговоров с застройщиком о цене недвижимости. При покупке недвижимости на вторичном рынке ваши шансы на успешные переговоры о цене уменьшаются.

Одним из многих неприятных аспектов покупки недвижимости на вторичном рынке у частного владельца является то, что вам приходится иметь дело с множеством посредников и посредников. Вам не только приходится нести финансовое бремя в виде комиссионных, которые взимают эти посредники, но и терпеть хлопоты, связанные с длительным процессом урегулирования вопросов с каждой из вовлеченных сторон.

Простые санкции по ипотечному кредиту

Получение ипотечного кредита — это стрессовый процесс. Это очень важно, потому что это финансовая опора, от которой зависит покупка недвижимости. Часто получение ипотечного кредита может занять недели или месяцы. Однако при покупке недвижимости напрямую у застройщика ваши шансы на получение ипотечного кредита увеличиваются в геометрической прогрессии.

Это связано с тем, что большинство авторитетных застройщиков имеют налаженные отношения с банками. Это упрощает получение кредита на выгодных условиях. Таким образом, в процессе вы избавляетесь от одной из самых больших проблем при инвестировании в недвижимость.

BNW Developments: надежный застройщик в ОАЭ

BNW Developments — надежный застройщик, который стал одним из лидеров рынка недвижимости Дубая и Рас-эль-Хаймы. Специализируясь на создании архитектурных шедевров, компания воплощает в жизнь смелые концепции. Индивидуальный подход гарантирует, что проекты компании — это не просто жилые дома, а настоящие оазисы роскоши и изысканности.

Стремясь удовлетворить вкусы своих клиентов, компания никогда не упускает возможности улучшить городской образ жизни с помощью своих потрясающих небоскребов и апартаментов с видом на море. Один из самых ожидаемых проектов компании — Aqua Arc на острове Аль-Марджан в Рас-эль-Хайме — считается жилым раем.

Откройте для себя роскошные апартаменты, оснащенные современными удобствами, которые способствуют идеальному городскому образу жизни в живописном месте. Благодаря гибким условиям оплаты и близости к потрясающим достопримечательностям города, он привлекает внимание людей со всего мира.

Говоря об инвесторах со всего мира, Aqua Arc со стартовой ценой 2,24 млн дирхамов ОАЭ также дает иностранным инвесторам право на получение золотой визы ОАЭ, которая предоставляет ее обладателям право на долгосрочное проживание. Таким образом, это лучшее из двух миров.

В заключение

Покупка недвижимости напрямую у застройщика — это разумное решение, поскольку оно дает вам больше контроля над переговорами и индивидуальными настройками. Поскольку вам не нужно иметь дело с ненужными посредниками, вы получаете беспроблемный, безопасный и быстрый процесс покупки недвижимости. Просто убедитесь, что застройщик, у которого вы покупаете недвижимость, имеет хорошую репутацию, и тщательно изучите все детали, прежде чем заключать договор.