Преимущества, процесс и условия получения Золотой визы ОАЭ
Золотая виза ОАЭ — один из самых выгодных и мощных инструментов, выдаваемых правительством ОАЭ, который предоставляет иностранным гражданам множество преимуществ. Она считается эталоном гибких механизмов долгосрочного проживания. С момента своего появления она стала частью жизни бесчисленного множества иностранцев, мечтающих о долгосрочном проживании в этой современной стране.
В этом разделе мы предоставим вам всю необходимую информацию о Золотой визе ОАЭ — что это такое, кто имеет право на ее получение, как подать заявку, какие документы для этого нужны и как вы можете извлечь из нее выгоду, среди прочего. Мы уверены, что благодаря всестороннему пониманию этого высокодоходного механизма вы сможете сделать свое пребывание в ОАЭ более длительным, безопасным и беспроблемным.
Что такое «золотая виза» ОАЭ?
Золотая виза ОАЭ — это, по сути, долгосрочный вид на жительство, предоставляемый иностранным гражданам, который позволяет им жить, учиться и работать в ОАЭ. Обладатели этой визы могут даже спонсировать своих супругов, родителей, детей и других родственников, находящихся на их иждивении.
Эта специальная программа была введена правительством ОАЭ с целью укрепления отношений с другими странами и привлечения в ОАЭ талантливых гениев, квалифицированных специалистов, предпринимателей, инвесторов, ученых, гуманитарных работников и выдающихся студентов из других стран.
Она была признана новаторской позитивной мерой, позволяющей заинтересованным иностранным гражданам познакомиться с благоприятными деловыми возможностями, удобствами мирового класса и современным качеством жизни в ОАЭ.
Согласно Федеральному управлению по вопросам идентичности, гражданства, таможни и безопасности портов (ICP), Золотая виза не действует пожизненно, и для того, чтобы пользоваться ее привилегиями, необходимо время от времени продлевать ее. Говоря о привилегиях, мы переходим к следующему разделу.
Преимущества Золотой визы ОАЭ
Популярность Золотой визы ОАЭ обусловлена многочисленными преимуществами, которые она предоставляет своим обладателям. Среди множества преимуществ Золотой визы ОАЭ наиболее заметными являются следующие.
Долгосрочное проживание
Самым большим преимуществом Золотой визы, несомненно, является долгосрочное проживание, которое она предоставляет своим владельцам. Поскольку ее срок действия может быть продлен на 5-10 лет, она дает вам возможность сосредоточиться на своей профессиональной или академической деятельности, не беспокоясь о продлении визы.
Предприниматели могут посвятить все свое внимание развитию своих бизнес-идей, а по истечении длительного срока всегда есть возможность продлить ее еще на один длительный период.
Спонсор не требуется
Поскольку для получения «золотой визы» ОАЭ не требуется местный спонсор, она явно отличается от других типов виз в стране. Благодаря этой особенности инвесторы и предприниматели получают полную автономию в ведении своей деятельности, не полагаясь на местных партнеров.
Это упрощает запуск, создание и управление бизнесом, а также расширяет их операционные возможности.
Включение семьи
Если вы хотите спонсировать членов своей семьи и привезти их в ОАЭ, включая супругов, родителей, детей, братьев и сестер и других родственников, Золотая виза ОАЭ является самым надежным и мощным инструментом.
С ее помощью ваша семья может проживать с вами в ОАЭ. Это помогает укрепить семейные узы и создает глубокое чувство безопасности и принадлежности.
Широкие возможности трудоустройства
Непревзойденный доступ к возможностям трудоустройства в ОАЭ — одна из многих причин, по которым люди хотят поселиться в ОАЭ. С помощью Золотой визы ОАЭ вы сможете познакомиться с инфраструктурой и удобствами мирового класса, а также с современным образом жизни в городских экосистемах страны.
Стратегическое расположение страны делает ее идеальным деловым центром на Ближнем Востоке, что приводит к появлению многочисленных деловых возможностей в различных областях.
Освобождение от ограничений на трудоустройство
Золотая виза ОАЭ позволяет ее владельцу получить освобождение от различных ограничений на трудоустройство. С ее помощью они могут пользоваться гибкостью на рынке труда.
Кроме того, она позволяет владельцам одновременно искать несколько вариантов трудоустройства и легко менять работодателей. Это помогает им в поиске профессионального роста в своей карьере.
Права собственности на недвижимость
Золотая виза ОАЭ упрощает процесс приобретения права собственности на недвижимость для иностранцев в стране. Владельцы визы могут покупать и управлять недвижимостью в престижных районах. Поскольку страна является туристическим и деловым центром, инвестиции в недвижимость являются высокодоходными.
Долгосрочная виза помогает обеспечить стабильность при принятии решений о предоставлении кредитов. Таким образом, обладатели Золотой визы могут расширять свой портфель недвижимости и использовать рынок недвижимости в своих интересах.
Доступ к высококачественному медицинскому обслуживанию
С Золотой визой ОАЭ вы также получаете доступ к широко распространенной системе здравоохранения, которая играет ключевую роль в обеспечении высокого качества жизни. Вы получаете современные медицинские услуги, основанные на новейших технологиях и оказываемые высококлассными специалистами.
Кроме того, вам также предоставляются передовые варианты лечения в стране, разработанные для обеспечения вашего здоровья и общего благополучия.
Привилегированная карта Esaad
С Золотой визой ОАЭ вы получаете бесплатную привилегированную карту Esaad, которая предоставляет широкий спектр скидок и сопутствующих преимуществ, чтобы повысить ваши финансовые возможности и улучшить образ жизни.
Вы сможете получить существенную экономию в нескольких секторах, таких как гостиничный бизнес, банковское дело, здравоохранение, автомобилестроение, недвижимость и другие.
Критерии отбора
Широкий и разнообразный круг специалистов имеет право на получение Золотой визы ОАЭ. Ниже приведены отдельные критерии отбора для различных профессий.
Инвесторы в государственные инвестиции
Кандидаты, которые сделали значительные инвестиции в инвестиционные фонды, имеют право на получение 10-летней Золотой визы без необходимости наличия спонсора. Заинтересованный кандидат должен иметь письмо от инвестиционного фонда, в котором указано, что он имеет депозит в размере 2 миллионов дирхамов, или должен иметь действующую промышленную или коммерческую лицензию и учредительный договор (MoA).
Кандидат также должен иметь письмо от Федеральной налоговой службы, в котором указано, что инвестор ежегодно выплачивает правительству не менее 250 000 дирхамов. Кроме того, кандидат должен полностью владеть инвестированным капиталом (это не должен быть кредит) и предоставить доказательства наличия медицинской страховки для себя и своей семьи (если таковая имеется).
Инвесторы в недвижимость
Владельцы недвижимости или группы объектов недвижимости могут получить «золотую визу», которая может быть продлена без спонсора, посредством различных видов виз на проживание через инвестиции в недвижимость. Кандидат должен предоставить письмо от земельного департамента, подтверждающее, что он владеет недвижимостью или объектами недвижимости на сумму не менее 2 миллионов дирхамов.
При такой огромной сумме рекомендуется инвестировать в надежного застройщика, чтобы обеспечить безопасность и прозрачность сделки. Если они покупают недвижимость с помощью ипотеки, она должна быть предоставлена определенными банками, одобренными местными органами.
Предприниматели
Предприниматели и владельцы бизнеса с успешным опытом, заинтересованные в расширении своих предприятий в ОАЭ, также имеют право на получение этой визы. Если у вас есть экономический проект технического или перспективного характера, вы также имеете право на получение 5-летней визы.
Вы должны предоставить письмо с одобрением от аудитора в ОАЭ, в котором указано, что стоимость проекта составляет не менее 500 000 дирхамов, от аккредитованного бизнес-инкубатора в ОАЭ для создания предлагаемой деятельности в стране, а также от властей эмирата, в котором указано, что соответствующий проект носит технический или перспективный характер.
Квалифицированные специалисты
Кандидаты, обладающие опытом в области здравоохранения, финансов, технологий, изобретатели, руководители, специалисты в научных областях, доктора наук, спортсмены и инженеры могут получить «золотую визу» на 10 лет, если они соответствуют конкретным требованиям своей категории экспертизы.
Область инженерии включает в себя электронную, программную, компьютерную, большие данные, генетику и биотехнологическую инженерию, а также искусственный интеллект и эпидемиологию.
Выдающиеся студенты
Выдающиеся студенты, достигшие высоких результатов в учебе, спорте, искусстве и культуре, также имеют право на получение Золотой визы ОАЭ. Учащиеся средних школ могут получить разрешение на 5 лет с возможностью продления, если они поступили в колледж, где срок обучения превышает пять лет. Студенты университетов, с другой стороны, могут получить разрешение на 10 лет.
Выдающимся студентам иностранных университетов может быть предложена Золотая виза на срок 10 лет без спонсора, при условии, что средний балл студента не ниже 3,5, с момента окончания университета прошло не более 2 лет, а диплом о высшем образовании аккредитован Министерством образования. Кроме того, иностранный университет должен входить в число 100 лучших университетов мира по рейтингу, признанному Министерством образования.
Герои передовой
Герои передовой, проявившие исключительные усилия в кризисные моменты, также имеют право на получение визы по рекомендации компетентного органа. К ним могут относиться медицинские помощники, фармакологи, лаборанты, медсестры и другие смежные кадры, утвержденные Управлением героев передовой.
Гуманитарные работники
Пионеры гуманитарной деятельности могут получить «золотую визу» ОАЭ через так называемую «гуманитарную визу», если они работали в региональных и международных организациях в гуманитарной сфере или получили награду от местной, региональной или международной организации, специализирующейся на гуманитарной деятельности.
Это также относится к выдающимся сотрудникам, которые работали в учреждениях общественного интереса и гражданских ассоциациях или финансировали гуманитарную деятельность на сумму не менее 2 миллионов дирхамов ОАЭ.
Необходимые документы
Для получения Золотой визы в ОАЭ необходимы следующие документы.
- Копии паспортов заявителей.
- Фотографии паспортного размера.
- Подтверждение инвестиций, трудового договора или владения бизнесом.
- Свидетельства об образовании для отличников.
- Медицинская страховка для заявителя и членов его семьи.
- Дополнительные документы о конкретных профессиях.
Процесс подачи заявления
Вы можете принять участие в процессе подачи заявления онлайн через официальный веб-сайт Главного управления по вопросам проживания и иностранных граждан (GDRFA) или Федерального управления по вопросам идентичности и гражданства (ICA). В любом случае вам необходимо посетить соответствующий веб-сайт, создать учетную запись и заполнить форму заявления. Затем загрузите необходимые документы, оплатите сбор за подачу заявления и дождитесь утверждения и выдачи визы в электронном виде.
Вы также можете пройти процесс подачи заявки офлайн, посетив сервисный центр GDRFA или центр Amer, заполнив форму заявки, представив необходимые документы и оплатив сбор за подачу заявки. Следите за обновлениями статуса вашей заявки на сайте GDRFA.
Недвижимость и «золотая виза» ОАЭ
Благодаря инициативам правительства иностранные инвесторы могут очень легко получить Золотую визу, инвестируя в недвижимость. Инвестировав в недвижимость на сумму не менее 2 миллионов дирхамов, вы имеете право на получение 10-летней визы. Например, Aqua Arc, расположенный в престижном месте на острове Аль-Марджан в Рас-эль-Хайме, имеет стартовую цену 2,3 миллиона дирхамов.
Этот изысканный оазис, являющийся архитектурным шедевром, оснащенный всеми современными удобствами, призван поднять ваш городской образ жизни на вершину роскоши. То же самое можно сказать и о Pelagia, расположенном на острове Аль-Марджан, с такой же стартовой ценой.
Инвестиции в такую недвижимость не только выгодны, поскольку вы получаете право на «золотую визу», но и экономически доступны благодаря гибкому плану оплаты. С первоначальным взносом всего 10% разбитый на части план оплаты гарантирует, что вы не столкнетесь с финансовыми трудностями при приобретении права собственности на недвижимость.
В заключение
Золотая виза ОАЭ — это благо для иностранных граждан, которые хотят жить, учиться и работать в ОАЭ в течение длительного периода. Она позволяет экспатам переехать в эту высокоразвитую страну, которая получила признание благодаря режимам налоговых льгот на доходы, капитальные прибыли и наследство.
Благодаря бурно развивающейся экономике, широким карьерным возможностям и живописной природе ОАЭ являются идеальным городским центром, а Золотая виза дает иностранным гражданам возможность еще больше открыть для себя возможности и красоту этой страны.
Часто задаваемые вопросы
Часто задаваемые вопросы о Золотой визе ОАЭ
Что такое Золотая виза ОАЭ?
Золотая виза ОАЭ — это программа долгосрочного проживания для талантливых гениев, государственных инвесторов, инвесторов в недвижимость, выдающихся студентов, гуманитарных работников, работников первой линии и предпринимателей, которые хотят жить, работать или учиться в стране. Она выдается на 5 или 10 лет и предлагает широкий спектр преимуществ для ее обладателей без необходимости наличия национального спонсора.
Как долго действует Золотая виза ОАЭ?
Как правило, Золотая виза ОАЭ действительна в течение 5 или 10 лет, в зависимости от конкретной категории и требований, после чего ее можно продлить на тот же срок.
Что происходит по истечении 10 лет действия Золотой визы в Дубае?
По истечении 10-летнего срока действия Золотой визы в Дубае ее можно продлить еще на 5 или 10 лет, что позволяет продолжить долгосрочное проживание и сохранить связанные с ней преимущества для владельца, такие как спонсорство семьи и гибкость в работе.
Можно ли продлить Золотую визу ОАЭ после истечения срока ее действия?
Да, Золотая виза ОАЭ может быть продлена после истечения срока ее действия. Однако очень важно начать процесс продления задолго до истечения срока действия. В случае истечения срока действия визы, когда вы находитесь за пределами ОАЭ, она должна быть аннулирована, и вам необходимо будет получить новую визу для повторного въезда в страну.
Могу ли я находиться за пределами ОАЭ в течение длительного времени, не теряя свою Золотую визу?
Да, вы можете находиться за пределами ОАЭ в течение длительного времени, в том числе более шести месяцев, не теряя Золотую визу, что является значительным преимуществом по сравнению со стандартными визами на проживание.
Могут ли предприниматели с малым бизнесом подать заявку на получение Золотой визы?
Да, предприниматели с малым бизнесом могут подать заявку на получение Золотой визы ОАЭ, если они соответствуют определенным критериям, таким как наличие технического или перспективного проекта с определенной стоимостью, принадлежность к стратегическому сектору, такому как возобновляемые источники энергии, здравоохранение или технологии, или принадлежность к стартапу, поддерживаемому авторитетным инкубатором. Основные требования зависят от конкретной категории предпринимательских достижений.
Имеют ли право студенты на получение Золотой визы ОАЭ?
Да, выдающиеся студенты имеют право на получение Золотой визы ОАЭ, если они соответствуют определенным академическим и институциональным критериям. Требования к ним зависят от их академического уровня, а также от того, как давно они закончили учебу.
Можно ли использовать недвижимость, находящуюся в стадии строительства или обремененную ипотекой, для получения Золотой визы?
Да, недвижимость на стадии строительства и заложенная недвижимость могут быть использованы для получения Золотой визы в ОАЭ, но при определенных условиях.
В случае с недвижимостью на стадии строительства вы можете получить Золотую визу, если инвестиции достигают минимальной суммы, при условии, что данная недвижимость является приемлемым объектом инвестиций для программы Золотой визы. В случае с заложенной недвижимостью необходимо инвестировать не менее 2 миллионов дирхамов, предоставить письмо из банка, подтверждающее наличие данного капитала, а также сертификат об отсутствии возражений (NOC).
Могу ли я работать на нескольких работодателей с Золотой визой ОАЭ?
Да, с Золотой визой ОАЭ вы можете работать на нескольких работодателей, поскольку она дает право на самостоятельное спонсирование проживания и свободу выбора карьеры без ограничения одним работодателем. Но для легальной работы вам необходимо получить действующее разрешение на работу от Министерства человеческих ресурсов и эмиратизации (MOHRE) для каждого дополнительного работодателя.
Какие новые категории были добавлены к Золотой визе ОАЭ в 2025 году?
В мае 2025 года правительство ОАЭ добавило пять новых категорий в программу «Золотой визы». Это педагоги (учителя и преподаватели университетов), медсестры с большим стажем работы, профессионалы в области киберспорта и игр, создатели цифрового контента и владельцы роскошных яхт, с конкретными квалификационными требованиями для каждой категории.