Плюсы и минусы жизни на острове Марджан

Когда речь заходит о прибыльных проектах в сфере недвижимости, в ОАЭ нет недостатка в перспективных местах, что делает эту страну одной из самых востребованных в мире для инвестиций в недвижимость. При постоянном внимании со стороны глобальных инвесторов, страна в последнее время делает акцент на новых и недооцененных местах, а не на обычных фаворитах. Остров Аль-Марджан — одно из таких мест, и мы здесь, чтобы рассмотреть плюсы и минусы жизни на острове Марджан. 

Остров Аль-Марджан стал настоящим хитом благодаря своему огромному потенциалу для инвестиций в недвижимость. Став настоящим центром высокого экономического роста, этот остров в последнее время привлек интерес людей со всей страны и со всего мира. От географического великолепия до роскошного образа жизни, здесь есть все, что нужно для идеальной городской жизни. 

В этой статье мы подробно рассмотрим остров и познакомимся с ним поближе. Стоит ли в него инвестировать? Мы ответим на этот вопрос, рассмотрев некоторые из наиболее заметных плюсов и минусов жизни на острове Аль-Марджан как с точки зрения инвестиций в недвижимость, так и с точки зрения образа жизни. Итак, давайте познакомимся с этим островом поближе. 

Остров Аль-Марджан: обзор района 

Остров Аль-Марджан — потрясающий архипелаг, состоящий из четырех искусственных островов в форме кораллов. Он расположен в эмирате Рас-эль-Хайма и в последние несколько лет признан одним из самых изысканных и увлекательных мест для жизни на Ближнем Востоке. Будучи искусственным архипелагом эмирата, он вызывает очевидный интерес, и остров превзошел все ожидания. 

Этот остров, являющийся очень популярным туристическим направлением, принимает некоторые из крупнейших мировых брендов в сфере гостиничного и курортного бизнеса, которые открывают здесь свои сети. Остров Аль-Марджан, расположенный на фоне завораживающего Аравийского полуострова, окружен горами Янис и Джайс. 

С 7,8 км нетронутых пляжей остров может похвастаться одними из самых потрясающих видов во всех ОАЭ, что объясняет, почему так много туристов посещают его ежегодно. Это также привело к поиску жилья , поскольку все больше и больше застройщиков заметили его потенциал как острова-сокровища в сфере недвижимости. 

Остров занимает площадь 2,7 миллиона квадратных метров и простирается на 4,5 км в море. Богатая история Рас-эль-Хаймы органично вписалась в жизнь острова, о чем свидетельствуют многочисленные древние культурные памятники и археологическое наследие, разбросанные по всему острову. 

Преимущества жизни на острове Марджан 

Потенциал острова Аль-Марджан еще далеко не реализован. Он может предложить многое для комфортного образа жизни. Ниже перечислены некоторые из наиболее заметных преимуществ жизни на острове Марджан. 

Широкий выбор жилых домов от ведущих застройщиков 

Жилые дома и недвижимость острова Аль-Марджан являются одними из самых сложных по дизайну, которые можно найти в ОАЭ. Они вполне могут составить конкуренцию недвижимости первоклассных городов ОАЭ, таких как Дубай, Шарджа и Абу-Даби. 

Застройщики острова Марджан представляют собой элиту индустрии недвижимости, а высококлассные застройщики недвижимости заявляют о себе на острове. Широкий выбор жилых домов дает вам множество вариантов, из которых вы можете выбрать один в соответствии с вашим бюджетом, потребностями, требованиями и предпочтениями. 

От роскошных вилл до уютных квартир, от потрясающих пентхаусов до очаровательных таунхаусов — на острове Марджан нет недостатка в разнообразии недвижимости. 

Стратегически выгодное и эстетически привлекательное расположение 

Одной из основных причин для инвестирования в остров Аль-Марджан является его расположение. Остров значительно выигрывает от своего географического положения, так как он расположен в самом центре Рас-эль-Хаймы и имеет легкий и быстрый доступ к другим ключевым эмиратам ОАЭ, включая Дубай. 

Бурный экономический рост в этом регионе способствует развитию множества различных отраслей, включая недвижимость, услуги, логистику, туризм, гостиничный бизнес и производство. Экспорт и импорт товаров из этого региона осуществляется без каких-либо препятствий. Таким образом, уровень занятости в городе является одним из самых высоких. 

Визуально вы будете наслаждаться лазурной водой и чистыми песчаными пляжами, откуда открывается беспрепятственный вид на океан и горизонт. Эстетическая привлекательность острова является одной из его ключевых особенностей, благодаря которой здесь стоит жить. 

Благоприятная деловая среда 

Благодаря инициативам правительства Рас-эль-Хаймы, деловая среда острова Аль-Марджан процветает. Беспошлинные зоны и упрощение процессов регистрации предприятий способствовали улучшению деловой среды в этом районе. 

Предприниматели и инвесторы, таким образом, признают ценность этого района. С ослаблением ограничений на владение недвижимостью иностранцами правительство Рас-эль-Хаймы проложило путь для укрепления здоровых международных отношений, что, в свою очередь, привлекло иностранных инвесторов. 

Это оказало огромное влияние на развитие рынка недвижимости в этом районе. По мере того, как объявляется о все большем количестве выдающихся объектов недвижимости, остров получает должное признание. Такие объекты, как Aqua Arc, предлагают гибкие планы оплаты, современные удобства и быстрое транспортное сообщение с образовательными и медицинскими учреждениями, а также право на долгосрочное проживание, например, по «золотой визе» ОАЭ, что делает жизнь на острове привлекательной. 

Высокий потенциал роста стоимости 

Когда речь заходит о выгодных инвестициях в недвижимость, необходимо учитывать потенциал роста стоимости капитала в том регионе, в который вы инвестируете. Остров Аль-Марджан демонстрирует огромный потенциал значительного роста стоимости капитала, что означает, что вы можете получить долгосрочную выгоду благодаря многообещающей и динамичной экономике этого региона. 

Высокая доходность от аренды, полученная благодаря прекрасному сочетанию туризма, гостеприимства и недвижимости, делает инвестиции в остров выгодным шагом. Как мы уже обсуждали выше, остров создает огромное количество рабочих мест, что, в свою очередь, приводит к притоку людей, которые ищут варианты аренды жилья на острове. 

Таким образом, независимо от того, сдаете ли вы свою недвижимость в аренду или перепродаете ее, вы можете быть уверены, что постоянный приток населения и интереса к острову сохранит актуальность ваших инвестиций в недвижимость. Вы можете рассчитывать на получение значительной прибыли в течение многих лет. 

Экологические инициативы 

Остров в значительной степени полагается на экологические инициативы, чтобы уделить приоритетное внимание устойчивому развитию и сохранению окружающей среды. Благодаря ведущим усилиям правительства Рас-эль-Хаймы, вы заметите, что, несмотря на заметные и развивающиеся промышленные разработки в этом районе, здесь по-прежнему делают ставку на экологически чистые практики. 

Ориентация на использование энергоэффективных технологий привела к слаженному управлению отходами и низкому уровню выбросов углерода, что делает этот остров идеальным местом для процветания вашей семьи. Кроме того, ответственные и сознательные усилия также подчеркиваются практиками сохранения водных ресурсов на острове. 

Поскольку все больше людей выбирают экологичный образ жизни, а спрос на него неуклонно растет, считается, что на остров Аль-Марджан будет высокий спрос на недвижимость. Инвестиции в Aqua Arc еще больше подтверждают эту цель, поскольку это архитектурное чудо, вдохновленное водой, славится своими экологичными практиками, делающими жизнь комфортной и сознательной. 

Роскошное место для покупок и ресторанов 

Среди многих аспектов, которые необходимо учитывать при переезде в новое место, — удобство поблизости магазинов и ресторанов. И в этом отношении этот остров вас ничуть не разочарует. Благодаря наличию некоторых престижных брендов в элитных торговых центрах по всему острову, розничная торговля здесь процветает. 

Известные торговые центры, такие как Al Hamra Mall, Al Naeem Mall, RAK Mall и Manar Mall, среди прочих, предоставляют вам бесчисленные возможности для шоппинга. От местных изделий ручной работы до высококлассной моды — в этих торговых центрах вы найдете все, что ищете. 

Не говоря уже о том, что о ваших уик-эндах позаботятся высококлассные рестораны, кафе и закусочные острова. Они не только подают вам вкусные блюда из богатого международного меню, но и создают визуально привлекательную атмосферу, которая делает обед по-настоящему незабываемым. 

Недостатки жизни на острове Марджан 

В мире нет идеальных мест, и остров Аль-Марджан не является исключением. Несмотря на огромные преимущества жизни на острове, есть несколько проблем, с которыми вы можете столкнуться. Хотя эти проблемы не являются решающими, поскольку в настоящее время ведутся работы по их устранению, мы считаем, что перед тем, как сделать инвестиции, важно иметь об этом представление. Итак, вот некоторые из минусов жизни на острове Аль-Марджан. 

Начальная стадия развития общественного транспорта 

Поскольку недвижимость и другие смежные отрасли недавно приобрели популярность на острове, система общественного транспорта еще не полностью развита. Если у вас нет личного автомобиля и вы зависите от общественного транспорта, вам, возможно, придется тратить много времени на поездки из одного места в другое. 

Несмотря на то, что постоянно предпринимаются инициативы по улучшению общественного транспорта, было бы неплохо уделить больше внимания планированию мобильности. Однако это не должно стать полным препятствием. Остров Аль-Марджан находится всего в 45 минутах езды от международного аэропорта Дубая, и считается, что в ближайшие несколько лет система общественного транспорта будет еще более улучшена. 

Таким образом, если вы инвестируете в недвижимость на острове, которая еще не построена, к моменту вашего переезда на остров вы можете быть уверены, что система общественного транспорта значительно улучшится. 

Туристическая толпа 

Действительно, на острове можно найти умиротворенный образ жизни, но, поскольку это популярное туристическое направление, вам следует быть готовым к скоплению людей на улицах, особенно в пик туристического сезона. В последнее время этот остров приобрел известность во всем мире благодаря своим потрясающим видам и роскошным отелям, которые привлекают все больше и больше туристов. 

Приток туристов является большим благом для экономики и в первую очередь привел к процветанию рынка недвижимости. Однако некоторые считают, что в пик сезона толпы туристов могут нарушить спокойную атмосферу острова. 

Если вы ищете более спокойный и уединенный образ жизни, вам следует помнить об этом в пик сезона. Однако это не настолько серьезное препятствие, которое могло бы повлиять на ваш образ жизни. 

В заключение 

Остров Аль-Марджан — это будущее недвижимости ОАЭ. Плюсы жизни на острове значительно перевешивают минусы, что находит яркое отражение в повышенном интересе инвесторов со всего мира, которые интересуются выгодными вариантами инвестиций на острове. 

Стабильная экономика, легкий доступ к образовательным и медицинским учреждениям, а также процветающие разнообразные отрасли промышленности делают этот остров выгодным местом для инвестиций. Поэтому, если вы ищете район , который сочетает в себе устойчивость и выгодные инвестиции, остров Аль-Марджан должен быть одним из первых в вашем списке. 

Часто задаваемые вопросы 

Часто задаваемые вопросы о жизни на острове Аль-Марджан 

Стоит ли инвестировать в остров Марджан? 

Да, инвестиции в остров Марджан — это хорошее и разумное решение, поскольку бурно развивающаяся экономика острова создает рабочие места, что, в свою очередь, привело к росту рынка недвижимости в этом районе. Благодаря известным застройщикам, которые строят широкий спектр жилых домов, и доступности роскошных удобств, жизнь здесь комфортна и удобна. 

Каковы преимущества жизни на острове Марджан? 

Считается, что остров Марджан в ближайшем будущем станет лицом рынка недвижимости ОАЭ благодаря множеству преимуществ проживания на острове. К преимуществам проживания на острове Марджан относятся высокоразвитая инфраструктура, наличие современных удобств, широкий выбор роскошной недвижимости и легкий доступ к первоклассным образовательным и медицинским учреждениям. 

Подходит ли остров Марджан для семей? 

Да, остров Марджан — хорошее место для семей, так как здесь есть все необходимое для их процветания. От разнообразной системы образования до эклектичной розничной торговли, от спокойной атмосферы до наличия роскошных резиденций — здесь есть все, что нужно, чтобы обеспечить своей семье современный и комфортный роскошный образ жизни. 

Какой аэропорт находится ближе всего к острову Аль-Марджан? 

Ближайший аэропорт к острову Аль-Марджан — международный аэропорт Рас-эль-Хайма, который находится примерно в 35 км. 

Может ли иностранец купить недвижимость в Рас-эль-Хайме? 

Да, иностранцы могут приобретать недвижимость в определенных районах Рас-эль-Хаймы в безусловное право собственности. Высокая доходность от аренды и прирост капитала от недвижимости в эмирате делают инвестиции в нее выгодными.