История и значение Национального дня ОАЭ

Каждый год 2 декабря ОАЭ расцветают яркими красками красного, зеленого, белого и черного цветов. От сверкающих небоскребов центра Дубая до безмятежных берегов Рас-эль-Хаймы нация празднует момент, который изменил ход истории на Ближнем Востоке. 

Для жителей и инвесторов понимание истории и значения Национального дня ОАЭ имеет решающее значение. Это не просто праздник; это торжество видения, которое превратило пустынный ландшафт в глобальный центр торговли, туризма и недвижимости.

«Дух Союза» — это фундамент, на котором построены процветающая экономика ОАЭ и инфраструктура мирового уровня. Будучи ведущим застройщиком в Дубае и Рас-эль-Хайме, мы в BNW Developments осознаем, что стабильность и процветание, которыми мы наслаждаемся сегодня, являются прямым результатом решений, принятых в 1971 году. 

В этом подробном руководстве мы совершим путешествие по этапам формирования ОАЭ, исследуем глубокое культурное значение этого дня и поймем, как это наследие единства способствует укреплению доверия инвесторов на рынке недвижимости сегодня.

Рассвет нации: Как были сформированы ОАЭ? 

Чтобы по-настоящему оценить современное чудо, которым являются ОАЭ, мы должны оглянуться на исторический контекст Договорного Омана. До 1971 года этот регион представлял собой совокупность отдельных эмиратов с отдельными договорами с Великобританией.

Визионеры Союза 

История ОАЭ — это, по сути, история дружбы и общего видения двух выдающихся лидеров: Его Высочества шейха Заида ибн Султана Аль Нахайяна, правителя Абу-Даби, и Его Высочества шейха Рашида ибн Саида Аль Мактума, правителя Дубая.

В феврале 1968 года лидеры встретились в лагере в пустыне на границе Дубая и Абу-Даби (Сайх аль-Седира). Именно здесь они договорились объединить свои эмираты и пригласили другие эмираты Договорного Омана присоединиться к ним. Эта встреча подготовила почву для создания федерации.

Декларация в Доме Союза

2 декабря 1971 года правители шести из семи эмиратов — Абу-Даби, Дубая, Шарджи, Аджмана, Умм-аль-Кувейна и Фуджейры — собрались в Доме Союза в Дубае. Они подписали временную конституцию, и Объединенные Арабские Эмираты были провозглашены независимым, суверенным и федеративным государством.

• Абу-Даби был назначен столицей.
• Шейх Заид ибн Султан Аль Нахайян был избран первым президентом.
• Шейх Рашид ибн Саид Аль Мактум стал вице-президентом.

Завершение семерки: Рас-эль-Хайма присоединяется 

Хотя шесть эмиратов образовали союз в декабре 1971 года, федерация была полностью сформирована только в начале следующего года. Рас-эль-Хайма (RAK), известная сегодня своими потрясающими пейзажами и инвестиционным центром на острове Аль-Марджан, официально присоединилась к федерации 10 февраля 1972 года.

Как застройщик в Рас-эль-Хайме, мы считаем этот момент ключевым. Включение Рас-эль-Хаймы объединило все побережье, укрепив стратегическое положение страны и добавив разнообразные природные ресурсы и географию в портфель ОАЭ.

Значение Национального дня ОАЭ: Больше, чем просто празднование 

История и значение Национального дня ОАЭ выходят за рамки фейерверков и парадов. Он олицетворяет основные ценности, которые делают ОАЭ одним из самых безопасных и привлекательных мест для жизни и инвестиций в мире.

Символ стабильности и единства 

В регионе, часто отмеченном геополитическими сдвигами, ОАЭ остаются оплотом стабильности. Союз доказал, что разрозненные племена и регионы могут объединиться под одним флагом для создания единого, мирного образования. Для инвесторов в недвижимость эта политическая стабильность является основным фактором роста стоимости капитала и долгосрочной безопасности.

Стремительная экономическая трансформация 

Национальный день служит ежегодным эталоном для измерения невероятного прогресса страны. Всего за пять десятилетий ОАЭ превратились из экономики, основанной на добыче жемчуга и рыболовстве, в диверсифицированный глобальный центр финансов, туризма, авиации и девелопмента недвижимости.

Культурная самобытность и гордость 

Для эмиратцев этот день является подтверждением их наследия. Он связывает молодое поколение, растущее в «умных» городах, с традициями их предков. Для экспатриантов, составляющих значительную часть населения, это день выражения благодарности стране, которая обеспечивает безопасность, безналоговый доход и высокое качество жизни.

Экономическое влияние Национального дня на недвижимость 

Вы можете спросить, как национальный праздник влияет на рынок недвижимости? Связь сильнее, чем кажется. Чувства патриотизма и мышление, ориентированное на будущее, часто трансформируются в экономический рост, особенно в секторе недвижимости.

Рост туризма и краткосрочной аренды 

Национальный день ОАЭ — это государственный праздник, который часто образует длинные выходные. Страна наблюдает массовый приток туристов из стран ССАГПЗ (Совет сотрудничества арабских государств Залива) и широких международных рынков.

• Всплеск в сфере гостеприимства: Отели и курорты, особенно в таких районах, как Даунтаун Дубай и остров Аль-Марджан в Рас-эль-Хайме, загружены почти на 100%.
• Спрос на краткосрочную аренду: Инвесторы, владеющие жильем для отдыха или использующие такие платформы, как Airbnb, получают максимальную доходность в этот период.

Предложения застройщиков и рыночные настроения 

Исторически недели, предшествующие Национальному дню и следующие за ним, являются периодом высокой активности для любого застройщика в Дубае.

• Специальные акции: Многие застройщики запускают эксклюзивные планы оплаты к Национальному дню или отменяют сборы, такие как регистрационный сбор Земельного департамента Дубая (DLD), чтобы отпраздновать это событие.
• Запуски проектов: Это стратегическое время для анонсирования новых знаковых проектов, использования праздничного настроения и глобального внимания.

Инфраструктурные достижения 

Правительство часто приурочивает завершение крупных инфраструктурных проектов — дорог, мостов, расширения общественного транспорта — к Национальному дню. Улучшение инфраструктуры напрямую коррелирует с ростом стоимости недвижимости в прилегающих районах.

Почему история ОАЭ важна для международных инвесторов?

Покупая недвижимость, вы инвестируете в будущее этого места. Однако будущее предсказывается по прошлому. История и значение Национального дня ОАЭ служат «доказательством концепции» для международных покупателей.

Подтвержденный опыт дальновидного лидерства

Правители ОАЭ последовательно выполняют свои обещания. От углубления дна Дубайского канала до строительства Бурдж-Халифы и развития Пальм-Джумейры — руководство продемонстрировало способность воплощать в жизнь невозможные идеи. Этот опыт создает огромное доверие у тех, кто планирует купить недвижимость на стадии строительства (off-plan).

Стратегическое глобальное позиционирование

Формирование Союза создало геополитическое образование, достаточно сильное, чтобы стать глобальным логистическим центром.

• Связанность: 1/3 населения мира находится в пределах 4-часового полета; 2/3 — в пределах 8-часового полета.
• Торговля: Порт Джебель-Али и международный аэропорт Дубая (DXB) являются мировыми лидерами, способствуя развитию торговли, которая поддерживает сектор коммерческой недвижимости.

Законодательная эволюция для экспатов

Дух открытости, установленный в 1971 году, перерос в современные законы, которые приветствуют весь мир:

• Право собственности (Freehold): Иностранцы могут владеть недвижимостью на 100% в специально отведенных зонах.
• Золотая виза ОАЭ: Инвесторы, приобретающие недвижимость на сумму 2 миллиона дирхамов ОАЭ и более, могут получить возобновляемый 10-летний вид на жительство через программу Золотой визы ОАЭ для себя и своих семей.

Празднование со вкусом: Как в ОАЭ отмечают это событие

Если вы находитесь в ОАЭ в первую неделю декабря, атмосфера здесь наэлектризована.

• Фейерверки: Масштабные шоу озаряют небо в знаковых местах, таких как Бурдж-Халифа, Пальма-Джумейра, Global Village и остров Аль-Марджан.
• Украшения: Машины, дома и небоскребы украшены флагом ОАЭ.
• Культурные мероприятия: Культурно-исторические деревни, развернутые по всей стране, демонстрируют традиционный танец Аяла, эмиратскую кухню и соколиную охоту.
• Авиашоу: ВВС ОАЭ часто проводят эффектные пролеты, окрашивая небо в национальные цвета.

BNW Developments: Вклад в национальную концепцию развития 

В BNW Developments мы соотносим нашу миссию с видением руководства ОАЭ. Подобно тому как отцы-основатели строили нацию на основе единства и амбиций, мы строим наши проекты на принципах качества, доверия и инноваций.

Как известный застройщик в Дубае и Рас-эль-Хайме, мы стремимся вносить вклад в городской облик страны. Наши проекты на острове Аль-Марджан являются свидетельством расширения ОАЭ в сторону роскошной прибрежной жизни и устойчивого туризма. Привлекая международные инвестиции и создавая жилые пространства мирового класса, мы поддерживаем национальную программу диверсификации экономики.

В заключение 

История и значение Национального дня ОАЭ — мощное напоминание о том, чего могут достичь видение и единство. От тихого поселения в пустыне до шумного мегаполиса, где находится самое высокое здание в мире и самые роскошные острова, — путь ОАЭ является не чем иным, как чудом.

Для инвесторов эта история служит гарантией будущего. То же руководство, которое объединило эмираты, продолжает вести нацию к тому, чтобы стать мировой столицей коммерции, инноваций и роскошной жизни. Независимо от того, присматриваетесь ли вы к шумным улицам Дубая или безмятежным, перспективным берегам Рас-эль-Хаймы, инвестиции в ОАЭ — это инвестиции в наследие успеха.

Сегодня, когда мы празднуем Дух Союза, наступило самое подходящее время стать частью истории роста ОАЭ.

Часто задаваемые вопросы 

Какова точная дата Национального дня ОАЭ? 

Национальный день ОАЭ отмечается ежегодно 2 декабря. Он знаменует день в 1971 году, когда эмираты объединились для создания Объединенных Арабских Эмиратов.

Какие эмираты первоначально сформировали ОАЭ? 

2 декабря 1971 года союз образовали шесть эмиратов: Абу-Даби, Дубай, Шарджа, Аджман, Умм-аль-Кувейн и Фуджейра. Рас-эль-Хайма присоединилась чуть позже, 10 февраля 1972 года.

Является ли Национальный день подходящим временем для инвестиций в недвижимость Дубая? 

Да, это может быть отличное время. Рыночные настроения высоки, и многие застройщики предлагают специальные акции, гибкие планы оплаты или сниженные комиссии за транзакции в честь этого события.

Как история ОАЭ влияет на законы о недвижимости?

История ОАЭ укоренена в торговле и гостеприимстве к представителям разных культур. Это отражено в современных законах о недвижимости, таких как зоны свободного владения (freehold) и программа «Золотая виза», которые способствуют иностранным инвестициям и долгосрочному проживанию.

Что такое «Золотая виза» и как она связана с инвестициями в недвижимость? 

Золотая виза ОАЭ — это виза долгосрочного проживания (на 5 или 10 лет), которая позволяет иностранным талантам жить, работать или учиться в ОАЭ. Инвесторы в недвижимость могут претендовать на 10-летнюю Золотую визу, купив недвижимость стоимостью 2 млн дирхамов ОАЭ и более.

Почему Рас-эль-Хайма важна для Союза? 

Вступление Рас-эль-Хаймы в 1972 году завершило формирование федерации. Сегодня она вносит важный экономический вклад, особенно в сфере туризма и производства, и является домом для быстроразвивающихся районов недвижимости, таких как остров Аль-Марджан.

Что такое «Дух Союза»?

«Дух Союза» — официальная тема празднования Национального дня ОАЭ. Она олицетворяет общее видение, решимость и мудрость отцов-основателей, создавших страну.

Хотели бы вы изучить инвестиционные возможности, соответствующие видению будущего ОАЭ?

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о наших эксклюзивных проектах в Дубае и Рас-эль-Хайме. Позвольте нам помочь вам найти свой дом в этой необыкновенной стране.