10 причин, по которым индийцы должны покупать недвижимость в Дубае

На протяжении десятилетий индийские инвесторы ценят преимущества, которые дает рынок недвижимости Дубая. Именно поэтому они по-прежнему входят в число крупнейших иностранных инвесторов. Но что же в рынке недвижимости Дубая так привлекает глобальных инвесторов, в том числе индийских? Почему это место считается престижным для инвестиций в недвижимость? Что побуждает индийцев покупать недвижимость в Дубае? В этом исчерпывающем руководстве мы подробно рассмотрим наиболее важные причины, лежащие в основе всех этих ответов. 

Индийская община в Дубае 

Дубай — мультикультурная страна. Это один из самых разнообразных городов в мире, который по праву стал космополитическим центром Ближнего Востока. Его глобальная привлекательность привела к формированию процветающей индийской общины в городе. Таким образом, в городе вы найдете места отправления культа, образовательные системы и праздничные мероприятия, ориентированные на индийскую общину. 

Индийские инвесторы хорошо осознают ценность недвижимости Дубая, поэтому в городе проживает значительная индийская диаспора. Индийцы являются одной из крупнейших этнических общин в городе, и их влияние прослеживается также в еде и культуре. Индийцы, покупающие недвижимость в Дубае, также способствуют расширению общины. Прочитав эту статью, вы поймете, что эти инвестиции основаны на обоснованных решениях. 

10 причин, по которым индийцы должны инвестировать в недвижимость Дубая 

Сектор недвижимости Дубая имеет безграничные возможности, что делает его привлекательным вариантом не только для эмиратцев, но и для иностранных инвесторов. С каждым годом все больше инвесторов со всего мира используют его потенциал. Инвестиции в недвижимость должны быть добросовестными, потому что это не то, чем вы занимаетесь ежедневно. Поэтому очень важно изучить рынок недвижимости города, в который вы инвестируете.  

Дубай стал престижным местом для инвестиций в недвижимость, поскольку он отвечает всем критериям, которые делают его оптимальным вариантом для инвестиций. Для индийцев этот рынок — настоящая золотая жила, и вы совершите ошибку, если не рассмотрите его, планируя инвестировать в зарубежную недвижимость. И вот почему.  

Растущий рынок недвижимости 

С прагматической точки зрения, рынок недвижимости Дубая является одним из самых сильных в мире. Город преодолел все препятствия и превратился из рыбацкой деревни в процветающий мегаполис, а его богатство отражается в роскошных жилых и коммерческих объектах. Не только на Ближнем Востоке, но и во всем мире он является лучшим выбором для предприятий и предпринимателей, желающих начать свой бизнес, что стало катализатором роста рынка недвижимости в городе.  

Инвестиции в недвижимость Дубая открывают индийцам доступ к прибыльным возможностям. Не говоря уже о том, что разнообразие мест в городе, от Даунтаун Дубай, Бизнес-Бэй, Пальм Джумейра, Аль-Фуржан, Дубай Саут и Интернэшнл Сити, среди прочих, дает людям широкий выбор для создания благоприятной для семьи и работы среды.  Здесь также работают некоторые из самых известных застройщиков в мире, которые занимаются непрерывным строительством великолепных квартир, таунхаусов, пентхаусов, вилл и коммерческой недвижимости по всему городу. 

Экономическая стабильность 

Дубай — это больше, чем кажется на первый взгляд. Да, благоустройство города благодаря тщательно спланированной эстетике является дополнительным бонусом, но настоящее очарование города заключается в его стабильной экономике. В городе расположены некоторые из крупнейших конгломератов и бизнес-брендов в мире. Синтез различных отраслей промышленности способствовал укреплению экономики города, что делает инвестиции в него надежными и прибыльными.  

Будь то строительство или гостеприимство, возобновляемые источники энергии или фармацевтика, электронная коммерция или производство, каждый сектор сыграл и продолжает играть важную роль в укреплении экономики Дубая. В то время, когда большинство мировых экономик страдают от серьезных колебаний и известной волатильности, стабильная экономика Дубая служит безопасным убежищем. Прочность и устойчивость экономики являются основной причиной, по которой ваши инвестиции в недвижимость в городе обеспечивают долгосрочную безопасность.  

Отличная рентабельность инвестиций/высокая доходность от аренды 

Если вы специально хотите инвестировать в рынок недвижимости Дубая с целью получения дохода от аренды, у нас для вас есть отличные новости. Дубай имеет беспрецедентную доходность от аренды, а рентабельность инвестиций (ROI) здесь зашкаливает, что гарантирует вам стабильный источник дохода. Это увеличивает возможности для получения долгосрочных финансовых выгод и создания богатства, поскольку служит идеальным пенсионным планом.  

Кроме того, это может послужить источником финансирования для начала нового бизнеса, оплаты образования ваших детей или обеспечения вашего медицинского обслуживания. Благодаря огромным возможностям трудоустройства в городе, всегда есть приток людей, которые ищут жилье для аренды. И если вы разумно инвестируете в лучшие районы Дубая, то обеспечите свое будущее стабильным доходом, который будет приносить вам пользу на протяжении многих поколений.  

Стратегическое расположение 

География также сыграла свою роль в повышении ценности Дубая как потенциальной инвестиционной платформы. Стратегическое преимущество, которое он имеет благодаря своему расположению на перекрестке Азии, Африки и Европы, делает его лучшим кандидатом для торговли и коммерции на этих трех континентах. Не стоит забывать, что он также служит воротами на Ближний Восток. Находясь в центре Запада и Востока, он является идеальным местом для расширения бизнеса. 

Удобство путешествий и легкость налаживания деловых контактов дают ему значительные преимущества для многонационального сотрудничества. Здесь находятся одни из самых оживленных морских портов и аэропортов в мире, что говорит о его значимости для глобального рынка. Это идеальный центр для делового обмена и экономического динамизма, что делает инвестиции в этот город разумными и идеально подходит для тех, кто имеет долгосрочную перспективу успеха. 

Налоговые льготы 

Один из самых интересных фактов о Дубае заключается в том, что еще в 1894 году он был одним из пионеров в области налоговой политики, когда предоставил полное освобождение от налогов всем иностранным торговцам. Это было лишь началом либеральной налоговой политики, плоды которой можно увидеть и сегодня. Иностранные инвесторы часто вынуждены критически оценивать свои инвестиции с учетом налогов, которые им приходится нести. Поэтому практически безналоговая среда Дубая является долгожданным облегчением для иностранных инвесторов.  

В Дубае нет подоходного налога, и любой доход от аренды недвижимости в Дубае также не облагается налогом. Кроме того, в городе нет налога на прирост капитала. Это означает, что у вас есть несколько способов сэкономить свои с трудом заработанные деньги, поскольку вам не придется тратить огромные суммы на уплату бесчисленных налогов. Повышенные шансы на ликвидность для инвесторов делают этот город лучшим выбором для инвестиций в недвижимость.  

Диверсифицируйте свой портфель 

Когда вы диверсифицируете свой портфель, вы неизменно снижаете риски и повышаете потенциальную доходность с течением времени; а инвестиции в рынок недвижимости Дубая — один из наиболее реальных способов диверсифицировать свой портфель. Это связано с тем, что вы не только добавляете новое измерение в свой портфель, но и погружаетесь в высокоэффективный глобальный рынок — рынок, который характеризуется устойчивым ростом и стабильностью на фоне колебаний и неопределенности во многих экономиках по всему миру. 

Диверсификация помогает вам распределить свои инвестиции по различным активам. Таким образом, даже если один из них потерпит неудачу из-за плохих результатов, вы не будете подвержены полной потере. Кроме того, это также помогает получить более высокую доходность и защищает вас от инфляции. Вы также избавляетесь от риска колебаний валютных курсов. Это также одна из главных причин, по которой так много иностранных граждан постоянно инвестируют в недвижимость Дубая, в том числе люди из Великобритании, Канады, России и других стран. 

Инфраструктура и развитие 

Специально разработанная инфраструктура и развитие Дубая усиливают его привлекательность для глобальной аудитории. Благодаря потрясающим небоскребам, высокоскоростному интернету, доступу к современным удобствам и передовой транспортной системе, особенно благодаря метро и трамваю Дубая, город остается на уровне международных стандартов. Развитие Дубая достойно упоминания в учебниках истории, и удивительно, как он смог совместить свою культуру с технологическими достижениями, чтобы продолжать прогрессировать. 

Город постоянно стремится к совершенству в области технологических достижений, а в последние годы уделяет приоритетное внимание устойчивому развитию и сохранению окружающей среды в своей архитектуре. Это является хорошим предзнаменованием для его актуальности в будущем, поскольку со временем инвесторы будут все больше осознавать свой углеродный след.  Еще более впечатляющим является то, что город решил проблему устойчивого развития без ущерба для роскошной привлекательности своих объектов недвижимости, что делает его выгодным для индийских инвесторов. Благодаря зданиям, работающим на солнечной энергии, и таким проектам, как EXPO 2020, а также уделению особого внимания экологичному образу жизни, город делает все возможное, чтобы отплатить окружающей среде.  

Высокое качество жизни 

Дубай считается безопасным убежищем для состоятельных семей со всего мира по множеству причин. Низкий уровень преступности в городе благодаря строгим законам и системе наблюдения делает его надежным и безопасным местом. Политическая стабильность создает мирную атмосферу в городе, что способствует здоровому образу жизни и делает его идеальным местом для процветания вашей семьи.  

Система здравоохранения и образования в городе является одной из самых передовых в мире, причем последняя обслуживает разнообразное население, поскольку в городе существуют эмиратская, американская, британская, индийская и пакистанская системы образования. Продовольственная и розничная торговля в Дубае обеспечиваются одними из самых квалифицированных специалистов в мире. Благодаря великолепным видам и быстрому доступу к современным удобствам, город создает основу для идеального городского образа жизни. Город также является идеальным местом для моды и шоппинга, а процветающие пляжи и базары добавляют ему бесконечного очарования. 

Безопасная инвестиционная среда 

Прозрачная правовая база города сделала его безопасным местом для инвестиций, а правительство сделало все возможное для защиты интересов и прав как отечественных, так и иностранных инвесторов. Высокие показатели рынка также свидетельствуют о его устойчивости, поскольку он не подвержен влиянию глобальных спадов, что делает ваши инвестиции в недвижимость безопасными и надежными. 

Кроме того, зоны свободной торговли Дубая предлагают 100% иностранное владение, что делает их подходящими для развития и успеха бизнеса, если вы хотите заняться другими видами деятельности. В целом, благоприятный деловой климат и доступные финансовые возможности, имеющиеся в городе, делают инвестиции в него выгодными. 

Центр притяжения туристов 

И последнее, но не менее важное: Дубай является одним из самых популярных туристических направлений в мире с множеством мест, которые можно посетить бесплатно. Вечнозеленая туристическая индустрия, основанная на знаковых достопримечательностях, живописной красоте и богатой истории города, служит опорой для его рынка недвижимости. Привлекая прямые иностранные инвестиции (ПИИ) в город, туристический сектор играет ключевую роль в укреплении рынка недвижимости. 

В связи с растущим спросом на дома для отдыха, аренда недвижимости остается высоко востребованной, что делает ваши инвестиции прибыльными и вечнозелеными. Постоянный спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду делает рынок недвижимости Дубая глобальным центром притяжения. 

В заключение 

Дубай — настоящий космополитичный город, который является раем для инвесторов. От его стратегического расположения до льготной налоговой политики, от живописной красоты до инфраструктуры мирового класса, от доходности аренды до стабильной экономики — он удовлетворяет все интересы индийских инвесторов. Если вы хотите заняться инвестициями в иностранную недвижимость, Дубай — это идеальный выбор. Исследуйте это величественное место и приобретите здесь недвижимость своей мечты.  

Часто задаваемые вопросы 

Часто задаваемые вопросы об индийских инвесторах в Дубае 

Почему Дубай привлекателен для инвесторов? 

Дубай является привлекательным местом для инвесторов по целому ряду причин, среди которых в первую очередь можно выделить льготную налоговую политику, высокую доходность от аренды, стратегическое расположение, инфраструктуру и развитие мирового класса, а также наличие индивидуальных удобств, которые способствуют созданию идеального городского образа жизни. 

Стоит ли приобретать недвижимость в Дубае? 

Да, стоит приобрести недвижимость в Дубае, независимо от того, планируете ли вы в ней жить или сдавать в аренду. Медицинское обслуживание и образование мирового уровня, а также современная инфраструктура и удобства в городе дают семьям прекрасную возможность процветать. С другой стороны, высокий спрос на недвижимость в городе приводит к высокой доходности от аренды, если вы планируете сдавать свою недвижимость в аренду. 

Граждане какой страны владеют наибольшим количеством недвижимости в Дубае? 

Индийцы владеют большей частью недвижимости в Дубае. Среди прочих, британцы, русские, саудовцы и канадцы постоянно занимают высокие позиции в списке инвесторов на рынке недвижимости Дубая.  

Почему богатые индийцы переезжают в Дубай? 

Богатые индийцы переезжают в Дубай, потому что он предлагает безопасное убежище для состоятельных семей. Низкий уровень преступности, стабильная экономика, высокая рентабельность инвестиций и доступ к высококачественной жизни делают его идеальным местом для проживания. Не стоит забывать, что инвестиции в Дубай также помогают диверсифицировать портфели, снижая риски в процессе.  

Какова минимальная сумма инвестиций в недвижимость, необходимая для получения визы на проживание? 

Минимальный размер инвестиций в недвижимость, необходимый для получения визы на проживание в Дубае, составляет 750 000 дирхамов, что дает вам право на получение 2-летней инвесторской визы.  

Могу ли я отремонтировать свою недвижимость в Дубае? 

Да, вы можете ремонтировать свою недвижимость в Дубае, если вы соблюдаете местные правила и получаете необходимые разрешения.